صياغة العقود في السعودية ومراجعتها تقتضي وجود خبرات كبيرة في هذا المجال حتى يتم تهيئتها في قالب قانوني صحيح مطابق للشريعة الإسلامية. إذ ينبغي التقيد بشروط معينة لضمان صحة صياغة العقد المعروف بأنه شريعة المتعاقدين وذو أهمية كبيرة لحفظ حقوق الأطراف المتعاقدة.
صياغة العقود في السعودية.
يتم إيضاح مفهوم العقد بأنه اتفاقية بين جانبين أو أكثر يعترف فيه كل منهم بمواد واتفاقيات تبادلية تقبل التنفيذ ومنسجمة مع القوانين المنسقة والمعتمدة ضمن البلاد، وفي حال الخلل بأي منها يؤمن القانون سُبل لحماية الطرف المتضرر.
أنواع العقود الحكومية.
ضمن لائحة نظام المنافسات والمشتريات الحكومية في مادته 94 تتعاقد الجهة الحكومية السعودية لإنفاذ أعمالها ومخططاتها وفق العقود التالية:
- عقد الإنشاءات العامة.
- عقد الخدمات ذوات التنفيذ المستمر.
- عقود التوريد.
- عقد تقنية المعلومات.
- عقود الخدمات الاستشارية.
- عقد بإدارة المشاريع.
- عقود التصميم.
- عقد التصنيع.
- عقد باستئجار المنقولات.
- عقد بيع المنقولات.
كيف يتم صياغة العقود؟
بداية يتم تحديد نوع العقد ثم يُصاغ العقد باحتوائه على البيانات المتمثلة بأسماء وصفة والبيانات الشخصية لطرفي العقد، ويستهل بمقدمة للعقد وكذلك المجال المكاني للعقد وذكر موضوع العقد مع توضيح التزامات واحترامات طرفي التعاقد. كما يتم ذكر زمن العقد أو مدة سريانه والإخطارات وآلية تسوية النزاعات المترتبة على العقد، مع تعيين للجهة ذات الاختصاص بالنظر بأي منازعة متعلقة بالعقد. بالإضافة إلى بند إنهاء العقد وآلية تعديلات العقد ويختتم بالتوقيعات والأختام.
صياغة العقد في شركات تضامن.
يأخذ القالب التالي صياغة العقد في شركات تضامن في السعودية:
المقدمة نحن الموقعون أدناه:
الاسم الأول ………………………………..جنسيته …………………العنوان ………………………………..
الاسم الثاني………………………………..جنسيته …………………العنوان ………………………………..
نقر بأننا اتفقنا على تأسيس شركة تضامن بموجب أحكام نظام الشركات التجارية وفق البنود التالية:
أولاً: اسم الشركة ………………………………..
ثانياً: غرض الشركة ………………………………..
ثالثاً: مركز الشركة الرئيسي ………………
رابعاً: رأس مال الشركة……………… ريال سعودي.
خامساً: إدارة الشركة ……………
سادساً: توزيع الأرباح ………………
سابعاً: مسؤولية الشركاء ………………
ثامناً: مدة الشركة………………
تاسعاً: فض الشركة………………
عاشراً: تصفية الشركة………………
أحد عشر: التحكيم………………
اثنا عشر: أحكام عامة………………
الختام: تم تحريره في مدينة ………………بتاريخ………………
التواقيع الاسم الأول ……………………………….الاسم الثاني ………………………………
تابع الفيديو.
ما هي شروط صحة العقد؟
يشترط لصحة العقد صحة أركانه وهي الرضا والمحل والسبب. حيث يشترط لصحة ركن الرضا تمتع المتعاقدين بالأهلية القانونية وأن تخلو إرادتهم من العيوب كالإكراه أو التدليس وغيرها. ولصحة المحل يُشترط كون المحل متواجداً أو ممكناً وأن يكون معيناً أو قابلاً لذلك. كذلك كون المحل مشرع ولا يخالف النظام العام، أما عن صحة السبب يشترط كونه مشروع وإلا بات العقد باطل. وبالتالي لا يجيز للسبب أن يخالف النظام العام أو الآداب.
خلف الله لك خيراً لقراءتك مقالنا.
صياغة العقود في السعودية وأهم 10 أنواع للعقود الحكومية 2024.
لا بد من توكيل محامي من شركة محاماة الدوسري لتولي صياغة العقود المختلفة كصياغة عقد ايجار في السعودية أو صياغة عقد بادارة شخص لمؤسسة وغيرها من العقود التجارية في السعودية ومختلف انواع عقود العمل في السعودية.
المصادر.
المستشار القانوني كامل إجازة في القانون بمرتبة شرف، مستشار قانوني للعديد من الشركات والمؤسسات.
من مهامه تقديم المشورة للأفراد والشركات بشأن القضايا والنزاعات القانونية؛ إجراء البحوث، وتحليل المشاكل القانونية، وتفسير القوانين والأحكام واللوائح؛ إعداد الوثائق القانونية مثل لوائح الاعتراض والوصايا والصكوك والدعاوى القضائية وصياغة العقود؛ وإعداد الملخصات والآراء القانونية، والإشراف على المساعدين القانونيين.
تقديم المشورة القانونية المستمرة للعملاء؛ صياغة العقود الخاصة والتفاوض عليها؛ رفع ورصد الدعاوى والطعون المدنية والجنائية.
تشمل خبرته مختلف المجالات والقضايا القانونية. مثل:
• القضايا الجنائية: حيث يقدم المشورة القانونية بكافة القضايا الجنائية السب والرشوة قضايا المخدرات وحوادث السيارات وغيرها، بالإضافة إلى تقديم المشورة القانونية فيما يتعلق بالإجراءات الواجب اتباعها في القضايا الجنائية.
• القضايا المدنية التجارية: التعامل مع كافة القضايا التجارية وإيجاد الحلول المناسبة للمشكلات القانونية التي تنشأ أثناء المعاملات التجارية ورفع الدعاوى التجارية كل ما يخص براءة الاختراع والاتفاقيات والتراخيص التجارية والعلامات التجارية.
• القضايا الإدارية: يقدم المشورة القانونية التي تساعد الموظفين في كافة القضايا الإدارية التي تواجههم، ويمثل العملاء أمام المحكمة الإدارية وديوان المظالم.
• القضايا العمالية: متابعة الشكاوى العمالية وكل ما يتعلق بنظام العمل في المملكة من ساعات عمل وإجازات مستحقة وأجور ونظام التأمينات وحل كافة المنازعات العمالية التي تنشأ ما بين العامل وصاحب العمل.
• القضايا العقارية: مثل المساعدة في إتمام كافة المعاملات العقارية وصياغة العقود بطريقة قانونية صحيحة وخالية من الثغرات القانونية، بالإضافة إلى مراجعة جميع عقود بيع وشراء العقارات وعقود الإيجار والاتفاقيات وتقديم كل ما يلزم من مشورة قانونية للعملاء بما يخص ملكية العقارات وبنائها وتطويرها وتسجيلها في سواء في سجل الأراضي أو في السجل العقاري.
• قضايا الأحوال الشخصية: متابعة كافة القضايا الأسرية وقضايا الأحوال الشخصية وحل المشاكل الأسرية وتثبيت الزواج وكذلك تثبيت النسب، بالإضافة إلى متابعة قضايا الطلاق والطلاق للضرر والخلع والنفقة والوصاية والوقف وقضايا الحضانة الزيارة بالإضافة إلى قضايا تقسيم الميراث وتوزيعه وفق النظام والأصول الشرعية.
• كتابة المذكرات القانونية من صياغة صحيفة الدعوى بطريقة قانونية صحيحة، بالإضافة إلى صياغة المذكرات الاعتراضية مثل مذكرات استئنافية والتماس إعادة النظر والطعن أما المحكمة العليا وتقديمها للمحكمة ومتابعتها.
• التحكيم وعلاج المنازعات التي تحصل بين الشركات والأفراد.
